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Haustechnik / Wartung

Haustechnik / Wartung

Herausforderungen

Die Anforderungen an die Inspektion und Wartung sind sehr unterschiedlich. Verwaltungsgebäude, Schulen oder Banken haben unterschiedliche Gebäudetechnik und Anforderungen als Industrieunternehmen mit Montagehallen, Kliniken und Forschungseinrichtungen. Ein individuelles und ganzheitliches Konzept über die nötige Inspektion und Wartung ist unerlässlich.

Dabei stellen sich viele Fragen:

  • Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um langfristig und nachhaltig die Leistungsqualität zu sichern?
  • Wie ist der Umgang mit Nachunternehmen festzuschreiben?
  • Sind alle Vorgaben der Betreiberhaftung berücksichtigt?
  • Welches sind die geeigneten Intervalle der Wartung (Herstellervorgaben / gesetzliche Vorgaben)?
  • Welche Gebäudetechnik ist für Betrieb und Sicherheit im Gebäude verbaut?

Angesichts des großen Angebots an Dienstleistungsunternehmen ist es schwierig, den Dienstleister zu finden, der nicht nur die Arbeiten zu einem fairen Preis verrichtet, sondern auch den vertraglich vereinbarten Qualitätsanforderungen nachhaltig gerecht wird.

Unser Vorgehen/Unsere Arbeit

In diesen Bereichen erfolgt schwerpunktmäßig unsere Untersuchung und Optimierung:
  • Sicherheitstechnik
  • Gebäudetechnik
  • Brandschutz
  • Fördertechnik

Jeder Schritt bei der Erstellung bzw. Optimierung des Sicherheitskonzeptes und der Beschaffung von Dienstleistungen dient dem übergeordneten Ziel einer langfristigen und nachhaltigen Sicherung des Bestandes von Gebäuden und der Gesundheit und Unversehrtheit der Personen unter Beachtung eines auf Ihren Bedarf ausgerichteten Preis-/Leistungsverhältnisses.

Die wichtigsten Schritte im Projekt:
Bestandsaufnahme: Erstellung bzw. Optimierung des Konzeptes für die Inspektion und Wartung in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber.
Detailliertes Leistungsverzeichnis: Alle Aufgaben des Dienstleisters werden zunächst auf sicherheitstechnische Relevanz und deren Zielführung hinterfragt und im Anschluss inhaltlich festgeschrieben. Unser ganzheitlicher Ansatz zeigt die Komplexität der Inspektion und Wartung in all ihren Facetten detailliert auf. Das vermeidet später Diskussionen darüber, welche Leistungen erbracht oder nicht erbracht werden müssen.

Geeignete Dienstleister:
Die Auswahl von passenden Dienstleistern in der Privatwirtschaft bzw. im öffentlich-rechtlichen Bereich erfolgt in enger Abstimmung mit unseren Auftraggebern und deren Zielen.
Detaillierte Auswertung der Angebote und Konzepte: Es darf nie darum gehen, nur den günstigsten Anbieter zu finden. Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis ist gefragt. Wir zeigen unseren Auftraggebern sinnvolle und zielführende Lösungen auf. Die finale Entscheidung und Umsetzung liegt ausschließlich bei unserem Auftraggeber.

Begleitung der Implementierung:
Implementierungsgespräch: Vom Start der Zusammenarbeit bis zum Leistungsbeginn begleiten wir AG und AN bei der Abstimmung und Umsetzungen erforderlicher Maßnahmen und der Sicherstellung des termingerechten Vertragsbeginns. Unklarheiten werden aufgezeigt, korrigiert und einvernehmlich neu ausgerichtet, so dass alle Unklarheiten zum Vertragsbeginn ausgeschlossen werden.

Vertragsgestaltung:
All unser Wissen und Erfahrungen über die Zusammenarbeit mit Dienstleistungsunternehmen fließen in die Neugestaltung des Vertrags. Schon an dieser Stelle erarbeiten wir die Basis für eine reibungslose und faire Arbeit mit dem Dienstleister.

Durchführung von Qualitätsaudits
Regelmäßige Kontrolle:
Innerhalb eines festgelegten Zeitrahmens nach dem Leistungsbeginn prüfen wir die erbrachten Leistungen der beauftragten Mitarbeiter. Das Ergebnis des Qualitätsaudits wird allen Beteiligten präsentiert und bei Bedarf entsprechend nachgebessert. Dieser Ansatz wirkt nachhaltig und stellt langfristig die vertraglich zugesicherte Qualität sicher.

Ihr Nutzen eines Projekts

Die Optimierung Ihrer Inspektion und Wartung
  • dient der nachhaltigen Sicherung und Betreiben der Gebäude
  • sorgt für eine zuverlässige Leistungserbringung ohne Ausfälle
  • verschafft Ihnen hohe Transparenz, welche Leistungen in welcher Frequenz erbracht werden
  • ermöglicht die nötige Flexibilität für bedarfsgerechte individuelle Anpassungen
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